“这块地界桩一钉，我心里的石头总算落地了！”在宣汉县天生镇民主村，村民王某界和王某均在镇村调解人员的见证下握手言和，持续多月的0.38亩耕地纠纷终于画上句号。“老前辈+老账本+新技术，不服都不行！”围观的村民无不感慨道。

　　今年以来，宣汉县法学会天生镇法律服务站利用镇综治中心纠纷多元化解“一站式”平台，创新实施“三步工作法”，有效化解了大量农田土地权属纠纷。

　　近年来，针对农田土地纠纷多发态势，天生镇成立“1+3+N”调解工作专班，由镇人民调解委员会牵头协调、政策指导，联合驻村干部、村“两委”成员、法律顾问三方力量组成调解小组，充分吸纳老党员、乡贤、村民代表熟悉村情民意、群众信服的优势，组成“调解观察员”，加强调解队伍法律素养和调解技能培训，确保纠纷化解专业化、规范化、透明化。

　　针对土地边界模糊、权属争议等问题，调解专班（小组）实行“现场办公”模式，采取“现场指认、群众作证、结果公正”为主要内容的“三步工作方法”，组织当事人携带土地确权证书、老地契等凭证，实地踏勘指认边界，结合卫星影像图比对确认；邀请纠纷地块相邻农户、知情村民到场陈述事实，还原历史耕作情况；调解组现场确认调解结果，工作人员同步留存影像，当事人签字确认后当场制作调解协议书。

　　今年以来，天生镇法律服务站化解农田土地纠纷8起，调解成功率100%，群众满意度达100%，实现“零信访、零诉讼”。

　　（宣汉县法学会）